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입지요인
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성남 벤처육성 촉진지구의 심장, 공단
입구에 위치합니다.
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사실 때도
중요하지만 파실 때를 생각하신다면 입지 요인은 무엇보다도 중요합니다.
성남, 분당, 광주 하남 등 인근 지역의 첨단업종 및 산업생산 중심지, 전통적 대형
공업단지로 풍부한 근로 인력과 배후 시장이 확보된 곳 그리고 서울 강남, 서초,
송파 지역의 배후 생산기지 역할을 수행하는 곳, 바로 선텍시티입니다. |
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주변환경
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쾌적함과 편리함 모두 가져가십시오.
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뒤로는 그린벨트로
지정된 남한산성이 신선함을 드립니다. 주위로는 만개한 벚꽃이
아름다운 경관을 연출합니다. 그리고 호텔식 중정설계가아파트형 공장의 품격을
높였습니다.
선텍시티만이 드릴 수 있는 쾌적하고 편리한 환경-
기업 생산성은 향상될 수 밖에 없습니다. |
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주차편의
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혁신적인 층별 Drive-In 주차
시스템, 주차의 혁명입니다.
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화물 트럭이 건물 안까지 들어온다면 믿으시겠습니까? 거주하시는 층에서 주차와
물류하역이 이루어진다면 믿으시겠습니까? 지금까지 본 적도 들은 적도 없는 최첨단
주차시스템. 기존 리프트형 주차 설비와 비교하면 차라리 혁명입니다.
■ 법정 주차대수의 2.5배+ α!
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연면적
규모
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다양한 혜택을 드릴만큼 아파트형 공장입니다.
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좋은 아파트를
고르는 방법 가운데 중요한 요인이 아파트 공급대수가 600세대를
넘어야 하는 것처럼 아파트형 공장도 연면적 15,000평은 넘어야 비용 절감, 코아
이용 효율 제고, 적정 부대시설 반영 등이 혜택이 충분해집니다. |
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전기용량
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실별 50kw 이상의 충분한 용량이
공급됩니다.
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전기용량 반영
요인만 보아도 선텍시티의 아파트형 공장 개발 경험과 노하우를 아실
수 있습니다. 인근 아파트형 공장 전기 용량이 보통 25~30kw인테 반해 선텍시티는
실별 50kw이상의 충분한 용량이 공급됩니다. 선텍시티에서라면 전기 부족으로 인한
업무마비는 상상조차 할 수 없습니다. |
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SPAN
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보통 아파트형 공장의 SPAN이 8m인데
반해 선텍시티는 10.5m!
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같은 평수의
아파트형 공장이라도 SPAN, 즉 기둥간격이 길면 훨씬 유리합니다.
베란다 서비스 공간이 넓은 것은 물론 내부공간 이용 효율이 증대되고 통풍도
그만큼 효과적입니다. 뿐만 아니라 자연 채광과 전망 등을 고려해 보더라도 아파트형
공자의 SPAN은 넓을수록 좋습니다. |
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물류하역
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입주하신 층까지 화물차가 들어옵니다.
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물류하역의
속도는 기업 경쟁력과 바로 연결됩니다. 층별 Drive-In 주차 시스템으로
물류하역 및 운반 편리성이 훨씬 좋아진 선텍시티. 지하 1층에 레벨러 및 로딩데크를
설치하고 컨테이너 차량 진출입도 용이하게 개선되었습니다. |
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설계방식
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호텔식 중정공법으로 아파트형 공장의
품격을 높였습니다.
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건물의 중앙부를
오픈하는 중정설계는 녹지공간에서 따뜻한 햇볕을 받으며 쉴 수도
있고, 신선한 외부 공기가 유입돼 쾌적할 뿐만 아니라 자연 채광으로 일조권이 우수
하여 특급 호텔이나 아파트에만 이용되는 최첨단 설계 공법입니다. |
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경비절감
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적지 않은 관리비 절약이 경영 비용
절감으로 이어집니다.
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층별 Drive-In
주차 시스템이 화물 및 승객용 엘리베이터 이용률을 최소화시켰습니다.
중정 설계에 의한 자연 환기 / 채광 시스템으로 환기 및 조명 경비를 절감시킵니다.
건물 유지를 위한 최소한의 관리비 이외의 비용은 거의 발생하지 않는 선텍시티.
경영 비용 절감의 든든한 동반자입니다. |
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복리시설
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다양한 복리시설은 종업원 사기와 생산성
향상과 직결됩니다.
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건물 속의
자연, 숲으로 가는 길과 옥상 정원을 설치합니다. 넓고 쾌적한 구내식당과
매점 및 문구점이 업무에 편의를 더합니다. 호텔식 로비 라운지와 대형 회의실,
세미나실이 기업의 품격을 높여드립니다. 그리고 은행, 한의원, 층별 휴게실 등
다양한 부대시설이 갖춰집니다. |
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분양가격
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파격적인 분양가격으로 기업의 부담을
덜었습니다.
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더욱 넓고
높은 공간, 획기적인 주차 시스템, 일류 시공사의 노하우가 담겨 있지만
분양 가격에서는 거품을 뺐습니다. 인근 타 아파트 공자부지 매입가에 비해 25%
더 비싼 부지에 들어서지만 평당 가격에는 반영하지 않았습니다. |
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